Avocat en droit du bail au Barreau de Bruxelles

Pour conformer vos baux commerciaux et baux d'habitation à la législation en vigueur, recourez aux compétences en droit immobilier et plus spécifiquement en droit du bail de Maître Joëlle Sonck. Conseils dans l'élaboration et l'exécution du contrat, gestion des contentieux, vos avocats vous accompagnent tout au long de la vie de votre contrat de bail.
 

Droit du bail, élaboration et exécution du contrat

 Maître Sonck à Bruxelles vous apportent leurs conseils dans l’élaboration et la rédaction des clauses de vos baux commerciaux ou baux d’habitation pour pallier l’apparition de litiges et autres difficultés. Leurs compétences vous sont aussi d’un grand secours dans leur renouvellement ou pour faire respecter les obligations du bailleur comme celles du locataire. C’est le cas notamment pour les engagements de caution, le traitement des loyers impayés ou la résiliation pure et simple du bail pour quelque motif que ce soit. Les deux avocats en conseil et en contentieux à Watermael-Boitsfort vous apportent leur assistance dans le domaine.
 

Gestion des contentieux et litiges en droit des baux

 Le cabinet d’avocats à Watermael-Boitsfort intervient également dans le domaine du contentieux locatif. Maître Joëlle Sonck conseille et défend les locataires comme les propriétaires dans les différents litiges. Les bonnes relations entre le bailleur et le locataire dépendent de l’équilibre entre les droits et obligations de chacun. En cas de mésentente, les avocats agissent d’abord à l’amiable puis au niveau judiciaire si c’est nécessaire.
 
Bailleur et locataire peuvent être sujet à des litiges locatifs du type :

• Résiliation de bail,
• Recouvrement de loyer,
• Contentieux des charges locatives,
• Contentieux de réparations locatives,
• Trouble de la jouissance du bien loué (nuisances sonores ou olfactives, réparations/travaux non effectués, insalubrité des lieux…),
• Procédure d'expulsion,
• Remboursement de dépôt de garantie…